Vente Appartement 135 200 € Cholet (49300)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 803 €/m²
NC
NC
ID155567
10/11/2023
10/05/2024
6 mois
9708555
2
1 803 €/m²
NC
NC
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Vente appartement p3 réf. hellebore à rénover
CHOLET CENTRE-VILLE - Réf : Hellebore - Secteur Les Câlins - Saint Pierre - LE BRABANT Résidence sécurisée avec ascenseur. Belle situation au coeur des commerces ( cabinet médical - boulangerie - pharmacie..) et à quelques minutes à pieds du centre-ville et des halles. Exposition sud pour cet appartement de 75 m2 hab situé au 3 ème étage. Hall d'entrée - séjour-salon très lumineux avec terrasse / loggia bien exposée - cuisine aménagée et semi-ouverte. Dégagement avec plusieurs grands placards - 2 chambres - salle d'eau et wc séparé. Cellier sur palier - place de stationnement en parking couvert. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Profitez du calme à deux pas du centre ville et de ses commerces. PRODUIT RECHERCHE - Bien en copropriété 197 lots dont 123 d'habitation Provision charges annuelles 1 200 - Mentions légales : Proposé à la vente à 135200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 003265) - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 123 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET CENTRE-VILLE - Réf : Hellebore - Secteur Les Câlins - Saint Pierre - LE BRABANT Résidence sécurisée avec ascenseur. Belle situation au coeur des commerces ( cabinet médical - boulangerie - pharmacie..) et à quelques minutes à pieds du centre-ville et des halles. Exposition sud pour cet appartement de 75 m2 hab situé au 3 ème étage. Hall d'entrée - séjour-salon très lumineux avec terrasse / loggia bien exposée - cuisine aménagée et semi-ouverte. Dégagement avec plusieurs grands placards - 2 chambres - salle d'eau et wc séparé. Cellier sur palier - place de stationnement en parking couvert. Des travaux sont à prévoir pour en faire un véritable cocon. Profitez du calme à deux pas du centre ville et de ses commerces. PRODUIT RECHERCHE - Bien en copropriété 197 lots dont 123 d'habitation Provision charges annuelles 1 200 - Mentions légales : Proposé à la vente à 135200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 130000 Euros - Mandat 003265) - Classe-Energie E : 280 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1830 Euros - Bien en copropriété comprenant 123 lots - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 135 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 24 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 199 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 183 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
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