Vente Appartement 136 200 € Cholet (49300)
- 75 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 816 €/m²
NC
NC
BCVAP16390236069
11/11/2023
11/05/2024
6 mois
9738956
2
1 816 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente appartement 75 m² - 3 pièces - cholet (49300)
Au sein de la résidence prisée et sécurisée LE BRABANT - Quartier Saint Pierre, découvrez ce spatieux et lumineux T3 à deux pas du CENTRE VILLE ainsi qu'au coeur de nombreux COMMERCES.
Situé au troisème étage avec ascenseur, cet appartement de 75m2 se compose d'une entrée, un salon et une cuisine tous deux pouvant être réunis en une seule et même pièce et donnant sur une spacieuse loggia de 10 m2 exposée SUD.
La partie nuit dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi que de multiples placards.
Une cave sur le palier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée complètent l'ensemble.
Les atouts de ce bien : présence d'un gardien, secteur recherché.
* Charges : 110€ / mois - Taxe foncière : 1200€
Ne prenez plus votre véhicule pour accéder aux pharmacies, boulangeries, etc.
Envie d'une visite ? Contactez-nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 295 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 77 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 106 000 €, et celle la plus chère, qui est de 183 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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