Vente Appartement 158 000 € Cholet (49300)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 333 €/m²
NC
NC
116352
26/01/2023
25/02/2024
15 mois
3495660
3
2 333 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à cholet, 49300 - 4 pièces 81m²
Exclusivité MegAgence ! Fabien Micheneau vous présente ce spacieux appartement de 81 m².
Rarissime ! Situé à CHOLET proche des écoles et de toutes commodités (centre ville, commerce, bus) cet appartement en parfait état est composé d'une grande entrée avec dressing, d'une jolie cuisine aménagée orientée Est et d'une de pièce de vie ouvrant sur un balcon exposé Sud-ouest.
On découvre aussi trois belles chambres avec placards, une salle d'eau soignée (douche italienne, meuble bas, vasque) et un wc séparé.
Ce bien bénéficie d'une cave, d'un parking sécurisé et d'un accès au local à vélo collectif.
Immeuble parfaitement entretenu, avec ascenseur et Interphone.
Les charges copropriétés comprennent le chauffage, l’eau, l’eau chaude et l’entretien des parties communes.
Cet appartement est vendu libre ...
Faites vite !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 €
Honoraires : 5,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 9 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 158 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 148 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 458 € et son prix moyen au m² est de 2 333 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 158 000 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0