Vente Appartement 130 000 € Cholet (49300)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
1 512 €/m²
NC
NC
11/09/2023
10/05/2024
7 mois
7679105
NC
1 512 €/m²
NC
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Idéal investisseurs ou premier achat
BAISSE DU PRIX !!! Je vous présente ce charmant appartement de 5 pièces, d'une superficie de 86 m², situé dans un quartier paisible de Cholet, au sein d'une résidence sécurisée. Il est idéalement proche de toutes les commodités, telles que les commerces, les écoles, les crèches, etc. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de quatre chambres. Deux des chambres disposent d'un accès au balcon, et il y a également une cave en sous-sol. L'appartement est en bon état général, avec une salle de bains récemment rénovée et une chaudière au gaz remplacée il y a deux mois. Les fenêtres sont en double vitrage, et les volets sont manuels. De plus, une isolation extérieure du bâtiment a déjà été votée et payée par le propriétaire. Pour obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter immédiatement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 639 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 079 € et son prix moyen au m² est de 2 333 €/m².
L'écart de prix est de 115 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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