Vente Appartement 290 000 € Cholet (49300)
- 87 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 333 €/m²
NC
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258
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
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1
3 333 €/m²
NC
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Appartement duplex les jardins de la moine
Niché au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, ce magnifique duplex de près de 90 m2 offre des volumes rares où chaque détail a été soigneusement pensé. La pièce de vie donne sur une superbe terrasse de 15m² exposée sud- ouest offrant une vue dégagée.
Dès l'entrée le ton est donné, une incroyable pièce de vie de 55m² avec de vastes ouvertures qui laissent entrer une abondante lumière naturelle. La pièce de vie se compose d'un espace salon, salle à manger ouvert sur la cuisine totalement aménagée et équipée.
La chambre principale comprend une salle d'eau avec douche et baignoire et un vaste placard aménagé.
Coté mezzanine, un espace nuit complémentaire pourrait être cloisonné afin de créer une seconde chambre.
Un garage, un stationnement privatif et une cave complètent ce bien.
Une visite s'impose!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 188 079 € et son prix moyen au m² est de 2 333 €/m².
L'écart de prix est de 115 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 149 800 €, et celle la plus chère, qui est de 265 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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