Vente Appartement 206 500 € Cholet (49300)
- 98 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 107 €/m²
NC
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85002110776
15/02/2024
10/05/2024
2 mois
12720281
3
2 107 €/m²
NC
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Appartement t4 centre ville
A proximité du centre-ville de CHOLET, appartement de type T 4 en rez-de-chaussée d'une surface habitable de 99 m2 composé d'un hall, une cuisine équipée, un vaste séjour de plus de 30 m2 avec terrasse plein-sud, dégagement couloir avec grand placard, WC, salle de bains, 3 chambres dont deux ont un accès terrasse en façade de l'immeuble. Dans un immeuble de 6 étages avec ascenseur, accès normes PMR, chauffage gaz de ville. Charges mensuelles de 189 euros.
Le bien est complété par une cave de 6 m2 et un emplacement de parking intérieur réservé. Quartier proche des commerces du centre ville et de toutes ses commodités, immeuble très bien entretenu, les extérieurs en gazon sont arborés. Pistes cyclables, accès voies rapides à proximité. Contactez Christophe DESHAYES au 06 23 77 25 39, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 913.479.762 Angers. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110776) et cdeshayes@axo.immo.
Honoraires : 3,25 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 594 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 5 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 196 980 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 31 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 213 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
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