Vente Maison 245 000 € Cholet (49300)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 450 €/m²
930 m²
NC
13/02/2024
17/05/2024
3 mois
12704596
3
2 450 €/m²
930 m²
NC
Maison cholet (49)
EXCLUSIVITE PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET
Cette maison de 100m2 présente un agencement pratique avec trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. La répartition des salles d'eau, avec une salle de bain à l'étage et une salle d'eau au rez-de-chaussée, est bien pensée pour répondre aux besoins de toute la famille.
Le garage avec son faux grenier constitue un espace de rangement supplémentaire appréciable, tandis que le salon, récemment rénové avec du béton ciré au sol et une nouvelle peinture, offre une atmosphère moderne et accueillante.
La maison, mitoyenne uniquement par le garage, garantit une certaine intimité aux résidents. Le vaste jardin agrémenté d'arbres fruitiers, de dépendances et d'une piscine creusée en bon état, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant et d'un coin balnéo, offrent un cadre extérieur idyllique pour se détendre et se divertir.
Située en impasse, cette propriété offre un environnement paisible, propice à la tranquillité et à la vie en famille. En somme, elle représente un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et sérénité.. N'hésitez pas à me contacter au 06 74 87 55 72/pauline.lucas@keymex.fr pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à offrir. NUméro 2021AC00090 RSAC Angers
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 287 € et son prix moyen au m² est de 2 400 €/m².
L'écart de prix est de 110 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
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