Vente Maison 199 000 € Cholet (49300)
- 100 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 990 €/m²
288 m²
NC
169161
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13066883
4
1 990 €/m²
288 m²
NC
Maison à cholet, 49300 - 6 pièces 100m²
MEGAGENCE - DAVY VILAYVONG
Sur Cholet, quartier Bourgneuf, dans une rue à sens unique, je vous propose cette maison sur 2 niveaux, rez-de-jardin et 1er étage.
Au rez-de-jardin, vous avez une grande pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte, très lumineuse d'environ 45m2, et 1 chambre. 1 WC.
À l'étage, vous avez 3 chambres, la salle de bains avec baignoire d'angle, 1 WC. Le jardin, sans vis-à-vis, avec 1 puits, un abri sur dalle béton et terrasse, est entièrement clos par des murets.
Chauffage par chaudière gaz. DPE en C Un petit garage et le grenier aménageable complètent le bien. DOUBLE VITRAGE ALU, VELUX avec volets roulants.
Proche THALÈS, L'AUTRE USINE, LYCÉE PROVIDENCE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 19 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 433 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0