Vente Maison 220 500 € Cholet (49300)
- 100 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 205 €/m²
296 m²
NC
16/03/2024
28/04/2024
1 mois
12862684
3
2 205 €/m²
296 m²
NC
Maison - 100m² - 7 Pièces
NOUVEAUTE
MAISON CHOLET CENTRE
A 2 min en voiture du cœur de ville, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces de proximité...)
Bel emplacement pour cette maison de 100m² avec jardin de 200m² env, à fort potentiel se compose au RDC :
d'un hall d'entrée avec porte sécurisée, 1 chambre avec point d'eau, 1grande lingerie avec douche, un grand garage 2 places et un atelier.
Au second niveau, vous trouverez son salon/salle à manger et sa cuisine séparée par une cloison non porteur, qui donnent sur un grand balcon/terrasse plein sud. 2 belles chambres et la salle de bain. WC séparé.
Le dernier étage vous propose une grande salle de jeu et une chambre sous comble.
LES PLUS : Possibilité de créer un grand studio autonome et indépendant du reste de la maison, belle opportunité pour INVESTISSEURS.
Jardin sans vis à vis avec 1 place de parking privée. Arrêt de bus au pied de la maison. 10min à pied de la place Travot!
A saisir!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 354 € et son prix moyen au m² est de 2 531 €/m².
L'écart de prix est de 107 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0