Vente Maison 199 500 € Cholet (49300)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 937 €/m²
461 m²
NC
ID156491
15/12/2023
11/05/2024
4 mois
10888572
3
1 937 €/m²
461 m²
NC
Vente maison ref : coquelicot
CHOLET - Ref : Coquelicot EXCLUSIVITE . Proche du centre ville - dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles - EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage - salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée) - cuisine semi-ouverte - 3 chambres - salle d'eau - wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec environ 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée - plusieurs pièces utiles dont lingerie - chaufferie - wc - 2 garages - ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison de 103 m2 développés IDEALEMENT SITUEE. Seulement à l'agence' - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros - Mandat 003274) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET - Ref : Coquelicot EXCLUSIVITE . Proche du centre ville - dans le bas du quartier Câlins direction Les Halles - EMPLACEMENT RECHERCHE à proximité de toutes les commodités et commerces. Maison d'environ 87 m2 hab DPE sur 461 m2 de parcelle. A l'étage - salon-séjour donnant sur une véranda de 16 m2 (non chauffée) - cuisine semi-ouverte - 3 chambres - salle d'eau - wc séparé. Grand jardin clos exposé Est avec spacieuse dépendance d'environ 20 m2. Quelques travaux de rénovation à prévoir. La vaste partie utile en RDC permet de belles possibilités avec environ 80 m2 utiles comprenant en RDC grande entrée - plusieurs pièces utiles dont lingerie - chaufferie - wc - 2 garages - ascenseur (activité professionnelle avec accès indépendant) - Beau potentiel pour cette maison de 103 m2 développés IDEALEMENT SITUEE. Seulement à l'agence' - Mentions légales : Proposé à la vente à 199500 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 190000 Euros - Mandat 003274) - Classe-Energie E : 24 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1480 et 2040 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 48 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 031 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 232 324 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 188 000 €, et celle la plus chère, qui est de 295 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0