Vente Maison 179 200 € Cholet (49300)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 707 €/m²
320 m²
NC
CLN-0018282
11/04/2024
22/04/2024
19 jour
12996827
4
1 707 €/m²
320 m²
NC
Maison 4 chambres a 25 mn a pied de la place travot
MAISON DE 4 CHAMBRES, SITUEE A 25 MN A PIED DE LA PLACE TRAVOT. D'une superficie d'environ 105 m² sur deux niveaux, cette maison propose un agencement pratique et un potentiel de vie agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un salon séjour lumineux avec cheminée d'appoint et une cuisine ouverte à aménager et équiper à votre convenance. Vous trouverez également une chambre de plain-pied, attenante à la salle de bain, et un wc. L'étage présente trois chambres supplémentaires et des combles aménageables offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'un jardin à taille humaine, avec terrasse, qui présente un accès au garage et un passage latéral appréciable.
Des travaux sont à prévoir (cuisine, salle de bain, ouvertures, décoration...) dans cette maison idéale pour ceux qui cherchent un projet de rénovation afin de créer leur propre espace de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel, à proximité des commodités de Cholet!
CLN-0018282
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 237 901 € et son prix moyen au m² est de 2 531 €/m².
L'écart de prix est de 107 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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