Vente Maison 296 900 € Cholet (49300)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 699 €/m²
650 m²
NC
20/04/2024
02/05/2024
16 jour
13037343
3
2 699 €/m²
650 m²
NC
Maison cholet (49)
Située sur la première couronne de Cholet, cette maison contemporaine offre un espace de vie ouvert et lumineux, comprenant un salon spacieux avec poêle à bois et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Vous trouverez également trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche.
Dotée d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau et de panneaux solaires pour l'autoconsommation d'énergie, cette maison allie confort et durabilité.
À l'extérieur, un jardin paysagé par un professionnel offre un cadre verdoyant et paisible, agrémenté d'une pergola bioclimatique et d'un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés.
Un garage avec faux grenier complète cet ensemble fonctionnel.
Située dans un environnement préservé, cette maison est sans vis-à-vis et offre une tranquillité absolue.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit coin de paradis !
Contactez Pauline Lucas au 06 74 87 55 72 / pauline.lucas@keymex.fr
Numéro 2021AC00090 RSAC Angers
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 280 571 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 225 191 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 99 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 200 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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