Vente Maison 346 500 € Cholet (49300)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 150 €/m²
107 m²
NC
189
18/04/2024
28/04/2024
14 jour
13025029
4
3 150 €/m²
107 m²
NC
Exclusivite maison- loft hyper centre
EXCLUSIVITE VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER
Situé au coeur de la ville de CHOLET, venez découvrir cette magnifique maison/loft .
Une architecture design et un aménagement astucieux se déploient sur trois niveaux.
La spacieuse pièce à vivre à la décoration soignée, est entièrement ouverte sur la cuisine équipée et aménagée autour d'un îlot donnant accès direct à la terrasse. Un bel espace salon prend place dans cette atmosphère cosy. Un dégagement sur le palier vous mènera vers l'espace parentale composé d'une chambre avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant complète le niveau.
Les volumes spacieux, les belles hauteurs sous plafond et les puits de lumière font de cette maison un bien surprenant.
L'escalier sur mesure mène sur le palier suspendue qui mène vers deux charmantes chambres mansardées avec placards sur mesure. Au rez de chaussée vous découvrirez une chambre d'appoint avec salle d'eau, un espace bureau, une buanderie et un grand garage.
En plein centre ville et à l'abri des regards elle a tout pour vous plaire!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 346 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 327 443 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 61 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 529 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 99 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 200 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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