Vente Maison 343 000 € Cholet (49300)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 035 €/m²
1 026 m²
NC
335806GSU
31/08/2023
10/05/2024
8 mois
7455623
3
3 035 €/m²
1 026 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison cholet 5 pièce(s) 113 m2
Centre-ville de Cholet-Maison d'environ 113 m² dans un cadre verdoyant. Beaucoup de luminosité pour ce bien comprenant trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée équipée ouverte, un espace salon ou quatrième chambre possible, une terrasse avec vue sur Cholet ( pas de vis à vis), un sous-sol total, un jardin et une allée arborée.Cachet et surprise pour cette maison proche de toutes les commodités.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: appelez Gaëlle Usureau, agent commercial indépendant au 06 76 58 44 54 ou contact mail: g.usureau@proprietes-privees.com RCS 813 836 558PRIX: 343 000 euros (honoraires agence inclus) GAELLE USUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 813836558 - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 135 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 71 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 223 117 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 103 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 700 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120