Vente Maison 249 900 € Cholet (49300)
- 114 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 192 €/m²
688 m²
NC
ID160584
26/04/2024
06/05/2024
10 jour
13061756
3
2 192 €/m²
688 m²
NC
Vente maison ref : arum rénové(e)
CHOLET - La Treille - Ref : Arum - en EXCLUSIVITE - Maison de 2008 avec agrandissement récent de 2016. Maison de 114 m2 TRES BIEN ENTRETENUE - posez vos valises ... Séjour avec cuisine ouverte l'ensemble de 40 m2 - extension offrant un grand salon séparé de 26 m2 - espace bureau de 9 m2. Accès à l'extérieur jardin et terrasse de p.pied. Wc en rdc. L'étage dessert 3 chambres (10 - 9 - 9) - salle de bains - wc. Garage traversant avec lingerie. Terrain de 688 m2 bien exposé avec terrasse SANS VIS A VIS. Maison NON MITOYENNE - belles prestations au gout du jour - SANS TRAVAUX ! Seulement à l'agence A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 240000 Euros - Mandat 003314) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET - La Treille - Ref : Arum - en EXCLUSIVITE - Maison de 2008 avec agrandissement récent de 2016. Maison de 114 m2 TRES BIEN ENTRETENUE - posez vos valises ... Séjour avec cuisine ouverte l'ensemble de 40 m2 - extension offrant un grand salon séparé de 26 m2 - espace bureau de 9 m2. Accès à l'extérieur jardin et terrasse de p.pied. Wc en rdc. L'étage dessert 3 chambres (10 - 9 - 9) - salle de bains - wc. Garage traversant avec lingerie. Terrain de 688 m2 bien exposé avec terrasse SANS VIS A VIS. Maison NON MITOYENNE - belles prestations au gout du jour - SANS TRAVAUX ! Seulement à l'agence A VISITER RAPIDEMENT ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249900 Euros (Dont 4.13% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 240000 Euros - Mandat 003314) - Classe-Energie C : 122 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1490 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 225 191 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 99 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 179 200 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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