Vente Maison 343 200 € Cholet (49300)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 984 €/m²
157 m²
NC
ID154355
15/04/2024
21/04/2024
15 jour
13013231
3
2 984 €/m²
157 m²
NC
Vente maison ref : campanules
CHOLET HYPER CENTRE VILLE- REF : Campanule. A 2 pas des ARCADE ROUGE et du collège Bretonnais Maison de charme offrant une belle entrée spacieuse - salon/séjour avec insert - cuisine aménagée équipée récente avec espace repas - arrière cuisine. wc A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet massif et une grande salle d'eau avec wc et lingerie attenante. Le dernier niveau offre un grand grenier de plus de 40m - pouvant être aménagé en suite parentale ou autre pièce. Cave - véranda de 14m - garage de 25m et une cour paysagée viennent compléter cette belle maison de ville idéalement située avec toutes les commodités à proximité. Maison parfaitement entretenue - belles prestations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros - Mandat 003241) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET HYPER CENTRE VILLE- REF : Campanule. A 2 pas des ARCADE ROUGE et du collège Bretonnais Maison de charme offrant une belle entrée spacieuse - salon/séjour avec insert - cuisine aménagée équipée récente avec espace repas - arrière cuisine. wc A l'étage le palier dessert 3 chambres sur parquet massif et une grande salle d'eau avec wc et lingerie attenante. Le dernier niveau offre un grand grenier de plus de 40m - pouvant être aménagé en suite parentale ou autre pièce. Cave - véranda de 14m - garage de 25m et une cour paysagée viennent compléter cette belle maison de ville idéalement située avec toutes les commodités à proximité. Maison parfaitement entretenue - belles prestations. - Mentions légales : Proposé à la vente à 343200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 330000 Euros - Mandat 003241) - Classe-Energie D : 200 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1380 et 1930 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 343 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 324 324 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 64 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 884 € et son prix moyen au m² est de 2 531 €/m².
L'écart de prix est de 94 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 990 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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