Vente Maison 230 000 € Cholet (49300)
- 115 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 000 €/m²
255 m²
NC
ID159175
11/03/2024
27/04/2024
1 mois
12835101
4
2 000 €/m²
255 m²
NC
Vente maison ref : tulipe
CHOLET Secteur GLISSEO - Ref : Tulipe. Quartier DESCARTES - emplacement idéal proche du Parc de Moine et commerces. Maison d'environ 115 m2 sur une parcelle de 255 m2 de terrain clos. Habitation fonctionnelle - hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de quasiment 30 m2 - cuisine donnant sur un espace terrasse et son extérieur sans trop d'entretien. Lingerie-chaufferie de plain-pied avec accès jardin. A l'étage un large palier dessert 4 chambres dont 3 sur parquet massif (11.30 m2 - 12.30 m2 - 16.60 m2 avec grand dressing - 9.54 m2 avec espace douche et évier) - 1 salle de d'eau vient compléter ce niveau. Wc séparé. Cave. Grand garage deux voitures d'environ 30 m2 + 1 stationnement sur la parcelle. HABITATION SUR SECTEUR PRISE PROCHES DES COMMERCES - GLISSEO - PARC DE MOINE - ECOLES. A visiter sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 003298) - Classe-Energie E : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1882 et 2546 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET Secteur GLISSEO - Ref : Tulipe. Quartier DESCARTES - emplacement idéal proche du Parc de Moine et commerces. Maison d'environ 115 m2 sur une parcelle de 255 m2 de terrain clos. Habitation fonctionnelle - hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse de quasiment 30 m2 - cuisine donnant sur un espace terrasse et son extérieur sans trop d'entretien. Lingerie-chaufferie de plain-pied avec accès jardin. A l'étage un large palier dessert 4 chambres dont 3 sur parquet massif (11.30 m2 - 12.30 m2 - 16.60 m2 avec grand dressing - 9.54 m2 avec espace douche et évier) - 1 salle de d'eau vient compléter ce niveau. Wc séparé. Cave. Grand garage deux voitures d'environ 30 m2 + 1 stationnement sur la parcelle. HABITATION SUR SECTEUR PRISE PROCHES DES COMMERCES - GLISSEO - PARC DE MOINE - ECOLES. A visiter sans attendre ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (Dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 003298) - Classe-Energie E : 224 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1882 et 2546 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 230 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 65 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 226 809 € et son prix moyen au m² est de 2 531 €/m².
L'écart de prix est de 94 510 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 183 990 €, et celle la plus chère, qui est de 278 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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