Vente Maison 300 000 € Cholet (49300)
- 118 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 542 €/m²
309 m²
NC
308
16/05/2024
28/05/2024
16 jour
13182188
4
2 542 €/m²
309 m²
NC
Maison entièrement rénovée cholet
Située dans un quartier proche de toutes les commodités, non loin de glisséo et des halles de CHOLET, cette maison offre une surface de 118m² sur un beau jardin clos.
Entièrement rénovée, cette belle maison offre un cadre de vie privilégié.
L'entrée ouvre sur le salon baigné de lumière. L'espace de vie invite a la convivialité étant entièrement décloisonné. La cuisine ouverte aménagée et équipée est prolongée par l'espace salle à manger. L'ensemble est ouvert sur la terrasse, dans la continuité, le jardin.
Au même niveau, une première chambre trouve sa place.
L'étage quant à lui est dédié au repos et offre 3 chambres sur parquet dont une parentale. Une salle d'eau complète ce niveau.
Au niveau supérieur vous découvrirez l'étage des parents composé d'une chambre avec dressing, une salle d'eau et un dégagement pouvant servir de bureau.
Au sous sol vous découvrirez un espace sain avec une buanderie, cave, rangement...
Cette maison a été repensée comme un véritable cocon.
Le jardin clos et le vaste garage double finiront de vous séduire!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 283 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 73 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 882 € et son prix moyen au m² est de 2 594 €/m².
L'écart de prix est de 103 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 173 700 €, et celle la plus chère, qui est de 277 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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