Vente Maison 332 160 € Cholet (49300)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 757 €/m²
402 m²
NC
ABD-0017282
17/02/2024
12/05/2024
2 mois
12732110
4
2 757 €/m²
402 m²
NC
Charme quartier sacre coeur
Je vous propose de découvrir cette charmante Maison de ville superbement rénovée. L'entrée s'ouvre sur un salon accédant directement à une terrasse exposée SUD. La cuisine A/E vous offre un grand espace repas communiquant également avec le jardin. L'étage est occupé par quatre chambres sur parquet, une salle de bains et des WC.
Une buanderie, un garage et une grande dépendance avec accès indépendant complètent le tout.
Bien proposé EN EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3.8% de 320 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 332 160€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 160 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 891 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 70 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 562 € et son prix moyen au m² est de 2 216 €/m².
L'écart de prix est de 108 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
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