Vente Maison 269 000 € Cholet (49300)
- 120 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 242 €/m²
660 m²
NC
ID156574
17/12/2023
20/04/2024
4 mois
10950242
4
2 242 €/m²
660 m²
NC
Vente maison ref : violette
CHOLET Secteur Marne - Réf : Violette EXCLUSIVITE - Maison non mitoyenne TRES LUMINEUSE parfaitement entretenue et au goût du jour de 120 m2 Hab sur 660 m2 de parcelle. Hall d'entrée avec rangements - vaste pièce de vie sur parquet naturel avec cheminée avec insert récent et belle hauteur sous plafond - espace salle à manger attenant et ouvert sur cuisine équipée et aménagée - accès de plain pied sur le terrain clos et ses deux terrasses. La partie nuit comprend 4 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - wc. En sous-sol - lingerie-chaufferie - espace bureau possible - garage. Stationnement sur le terrain portail électrique - Chauffage gaz de ville - PRODUIT RECHERCHE PROCHES DES COMMODITES ! VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 3.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 003276) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2320 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET Secteur Marne - Réf : Violette EXCLUSIVITE - Maison non mitoyenne TRES LUMINEUSE parfaitement entretenue et au goût du jour de 120 m2 Hab sur 660 m2 de parcelle. Hall d'entrée avec rangements - vaste pièce de vie sur parquet naturel avec cheminée avec insert récent et belle hauteur sous plafond - espace salle à manger attenant et ouvert sur cuisine équipée et aménagée - accès de plain pied sur le terrain clos et ses deux terrasses. La partie nuit comprend 4 chambres - salle de bains avec baignoire et douche - wc. En sous-sol - lingerie-chaufferie - espace bureau possible - garage. Stationnement sur le terrain portail électrique - Chauffage gaz de ville - PRODUIT RECHERCHE PROCHES DES COMMODITES ! VOUS SEREZ SOUS LE CHARME ! VIDEO DE PRESENTATION IMMERSIVE SUR DEMANDE ET SUR NOTRE SITE - Seulement à l'agence - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (Dont 3.46% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 260000 Euros - Mandat 003276) - Classe-Energie D : 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1670 et 2320 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 254 205 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 68 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 242 € et son prix moyen au m² est de 2 345 €/m².
L'écart de prix est de 106 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 608 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 608 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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