Vente Maison 358 700 € Cholet (49300)
- 124 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 893 €/m²
NC
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4746
17/04/2024
27/04/2024
14 jour
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3
2 893 €/m²
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Maison contemporaine 4 pièce(s)
À vendre en exclusivité sur le secteur de Cholet, dans le quartier prisé du Val de Moine, une maison neuve adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR) avec des caractéristiques exceptionnelles.
Cette propriété lumineuse propose une grande pièce de vie de 52m2, incluant une cuisine aménagée et équipée de qualité et buanderie.Profitez également de 88m2 de terrasse, offrant un espace extérieur généreux pour la détente et les moments conviviaux en plein air, ainsi qu'un terrain de 448m2 permettant des aménagements personnalisés.
La maison se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, pour un confort optimal. Un wc séparé, offrant une commodité supplémentaire, et une autre salle d'eau avec wc intégrés assure la praticité au quotidien.
De plus, un garage est inclus, offrant un espace pratique pour le stationnement et le stockage.
Les avantages de cette propriété ne se limitent pas à son intérieur moderne et adapté aux besoins des personnes à mobilité réduite. Son emplacement stratégique dans le secteur recherché du Val de Moine, proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts, en fait une opportunité unique.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison neuve et fonctionnelle avec une terrasse généreuse, offrant une qualité de vie exceptionnelle à Cholet. Possibilité de vendre cette maison en meublé si nécéssaire et selon les besoins. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h), pour plus d'informations auprès de notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial. * Honoraires à la charge du vendeur
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 358 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 338 972 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 239 420 € et son prix moyen au m² est de 2 216 €/m².
L'écart de prix est de 107 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 500 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lesmandatairesimmobiliers.com
- 6 Route De La Chapelle
- Écouflant - 49000