Vente Maison 332 000 € Cholet (49300)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 574 €/m²
NC
NC
12/01/2024
10/05/2024
3 mois
11793114
4
2 574 €/m²
NC
NC
Charmante maison de famille 4 chambres
Belle maison familiale dans un quartier calme au cœur d'un lotissement prisé, idéalement située à proximité des écoles, lycées, commerces et transports. Au rez de chaussée, passé le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux doté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec îlot central, répondra aux besoins de toute la famille, une belle chambre avec dressing, une salle de bains ainsi que des WC compose la suite parentale. La buanderie et le grand garage, avec son faux grenier, offrent des espaces pratiques et fonctionnels pour le quotidien. À l'étage, un coin mezzanine avec un espace bureau apporte une touche d'intimité. Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC compose un espace de vie indépendant et confortable pour les membres de la famille. Cette propriété est le compromis parfait entre le confort moderne et la quiétude d'un quartier familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony Legarlantezeck, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : tony.legarlantezeck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537 581 225
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 71 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 637 € et son prix moyen au m² est de 2 216 €/m².
L'écart de prix est de 108 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 191 000 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0