Vente Maison 259 000 € Cholet (49300)
- 129 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 008 €/m²
206 m²
NC
208
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13080153
4
2 008 €/m²
206 m²
NC
Cholet sacre coeur maison 1900
Pour les amoureux des Vieilles Pierres : retrouvez le Charme d'antan avec cette jolie demeure du début du XXème. Située dans le quartier République / Sacré Coeur, cette maison ancienne décorée avec goût d'une surface d'environ 129 m² vous séduira par ses matériaux (parquets, briquettes, pierre ....) Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, salon séjour avec cheminée ancienne, cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin tout clos de murs.
Le premier distribue quatre chambres, une salle de bains et des toilettes.
Le second et dernier niveau est aménageable et offre une belle surface complémentaire.
Cave et dépendance complètent ce bien rare.
La chaudière au gaz est récente, des travaux sont à prévoir ...
Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 70 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 242 248 € et son prix moyen au m² est de 2 213 €/m².
L'écart de prix est de 107 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 193 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 594 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 594 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0