Vente Maison 288 500 € Cholet (49300)
- 132 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 186 €/m²
288 m²
NC
BCVMA17290221298
15/01/2024
07/05/2024
3 mois
11890686
4
2 186 €/m²
288 m²
NC
Vente maison 132 m² - 6 pièces - cholet (49300)
Charmante maison de ville des années 50, proche gare, écoles et commerces, avec garage jardin et une grande dépendance. Entièrement rénovée avec goût, elle vous propose au rez de chaussée un salon séjour avec lumière traversante, une cuisine, WC et un garage traversant pour l'accès à la dépendance.
Au 1er étage, un pallier dessert trois grandes chambres et une grande salle de bains avec WC. Dans un dernier niveau dans les combles, vous trouverez une quatrième chambre ou bureau et un espace loisirs détente salle de jeux.
Une terrasse exposée au Sud avec son extérieur, un atelier de plus de 60m² plus mezzanine, idéal bricoleur ou activité indépendante ou artistique, complète ce bien sur un terrain de 280m² environ.
Visite virtuelle possible sur rendez-vous
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 46 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 288 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 272 633 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 661 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 97 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 350 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
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