Vente Maison 253 000 € Cholet (49300)
- 133 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 902 €/m²
497 m²
NC
295
30/04/2024
18/05/2024
19 jour
13080447
5
1 902 €/m²
497 m²
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Maison cholet 5 chambres 133 m2
A découvrir sur Cholet!!
Maison des années 80 non mitoyenne, proche de toutes les commodités et de l'axe Cholet/Nantes. De plain-pied, une cuisine récente et un agréable salon séjour lumineux offre un accès à la véranda. Coté nuit, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec douche, double vasques et un wc séparé. Les menuiseries sont en pvc double vitrage, volets roulants électriques. La VMC est neuve, l'isolation des combles refaite récemment.
Au sous-sol, deux chambres, une salle d'eau, un grand bureau pouvant également être utilisé comme 6ème chambre. Une cave et un garage de 25m2 , jardins clos sans vis à vis.
Idéale pour une grande famille, Soyez les premiers!!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 253 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 239 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 454 € et son prix moyen au m² est de 2 126 €/m².
L'écart de prix est de 94 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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