Vente Maison 259 000 € Cholet (49300)
- 137 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 891 €/m²
4 016 m²
NC
490093751
29/01/2024
16/05/2024
3 mois
12340220
3
1 891 €/m²
4 016 m²
NC
Maison 140m² en campagne
Aux portes de CHOLET, dans la campagne de TREMENTINES - à quelques minutes seulement des plus grandes zones commerciales CHOLETAISES, je vous invite à découvrir cette magnifique longère en pierre offrant un cadre idéal pour une vie paisible à la campagne ! Cette propriété vous offre 137m² habitable en rez-de-chaussée avec la possiblité d'aménager le grenier ou créer une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond ! Elle se compose d'une belle pièce de vie de plusde 45m², une cuisine aménagée avec son poêle à bois, le couloir quant à lui dessert l'space nuit : 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc. Les plus pour ce bien : Un grand garage de plus de 60m² pour nos amis bricoleurs, des dépendances (poulailler, stockage...) Les amoureux de la campagne se raviront des 4000m² qui entourent ce bien avec un parc bordé d'arbres et de fleurs ! Informations complémentaires : Assainissement autonome et à l'avenir menuiseries à prévoir, Travaux de raffraichissement pour aménager ces grands espaces à votre goût ! Ne manquez pas cette opportunité unique !
MBC IMMO - Justine MAHOUDEAU - 06 72 25 11 14 - justine.mahoudeau@mbcimmo.com - Plus d'informations sur www.mbcimmo.com (réf. 490093751) Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 3,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 hors honoraires)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 35 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 454 € et son prix moyen au m² est de 2 126 €/m².
L'écart de prix est de 94 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.mbcimmo.com
- 3 Route De Beaupréau
- Saint-Florent-le-Vieil - 49410