Vente Maison 229 000 € Cholet (49300)
- 139 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 647 €/m²
359 m²
NC
ID159039
28/03/2024
11/05/2024
1 mois
12930138
3
1 647 €/m²
359 m²
NC
Vente maison réf : frêne à rénover
CHOLET MARNE - Ref: Frêne - Proche du centre ville et a quelques pas des commodités de l'espace Marne - maison d'environ 139 m2 comprenant en RDC un belle entrée spacieuse - bureau - une première chambre - salle de bain - dressing et lingerie. A l'étage le pallier dessert - un beau salon/séjour très lumineux sur parquet massif avec cheminée - grande cuisine aménagée - wc avec point d'eau et deux chambres. Jardin clos exposé sud avec terrasse. Garage deux voitures de 24.5m et cave en annexe. Maison aux beaux volumes à fort potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont 4.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 003296) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET MARNE - Ref: Frêne - Proche du centre ville et a quelques pas des commodités de l'espace Marne - maison d'environ 139 m2 comprenant en RDC un belle entrée spacieuse - bureau - une première chambre - salle de bain - dressing et lingerie. A l'étage le pallier dessert - un beau salon/séjour très lumineux sur parquet massif avec cheminée - grande cuisine aménagée - wc avec point d'eau et deux chambres. Jardin clos exposé sud avec terrasse. Garage deux voitures de 24.5m et cave en annexe. Maison aux beaux volumes à fort potentiel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (Dont 4.09% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 220000 Euros - Mandat 003296) - Classe-Energie D : 191 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 et 2230 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 251 711 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 97 550 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 202 350 €, et celle la plus chère, qui est de 299 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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