Vente Maison 357 100 € Cholet (49300)
- 139 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 569 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
2 569 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 139.00m², cholet
L'AGENCE IMMOBILIERE L'ADRESSE à CHOLET vous propose en EXCLUSIVITE cette maison de 139 m² de 3 Chambres-bureau-sous-sol-jardin-terrasse.
Elle se compose d'un vaste espace jour très agréable séjour - salon, salle à manger, bureau, donnant sur un jardin arboré avec terrasse, 3 chambres à l'étage, 2 salles d'eau. Atelier, chaufferie, cave et rangement sont au sous-sol, la propriété fermée vous permettra d'accueillir au moins deux véhicules.
DPE C
honoraires à charge Acquéreur
Annonce 2833 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 357 100 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 337 460 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 42 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 454 € et son prix moyen au m² est de 2 126 €/m².
L'écart de prix est de 94 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 205 900 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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