Vente Maison 338 000 € Cholet (49300)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 414 €/m²
409 m²
NC
125
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13043339
4
2 414 €/m²
409 m²
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Sublime pavillon de plain pied de 2021
VIVRE ICI - AUGEREAU IMMOBILIER Située à Cholet, cette superbe maison érigée en 2021 aux prestations de qualité a une superficie d'environ 140m2.
Grâce à sa triple exposition cette maison bénéficie d'une belle luminosité.
La maison de plain pied offre un superbe espace de réception d'environ 60m² ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée dont un espace cosy cloisonné.
La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, une salle de bains avec douche, baignoire et wc. La suite parentale avec salle d'eau et dressing bénéficie d'un beau volume de 20m².
Une garage, une buanderie, un cellier tout y est!
Le jardin intime quant à lui ne demandera pas un grand entretien avec ses terrasses en bois.
Prestations de qualité et luminosité sont les atouts indéniables de cette maison de 2021 ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 49 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 338 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 319 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 202 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 127 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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