Vente Maison 315 600 € Cholet (49300)
- 140 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 254 €/m²
515 m²
NC
ABD8-0016905
14/09/2023
03/05/2024
7 mois
7769571
4
2 254 €/m²
515 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Pavillon 4 chambres
Au sein d'un quartier paisible, cette maison de construction traditionnelle a bénéficié d'un très bon entretien au fil des ans. L'entrée distribue un double séjour avec poële à bois, une cuisine A/E, un salon TV très cosy de plus de 30m², une chambre avec placard et salle de bains. L'étage est partagé par trois chambres dont deux avec salle d'eau traversante. Garage de 27m², jardin clos plein SUD, avec terrasses abritées d'une pergola. CALME, LUMINOSITE, CONFORT autant de qualificatifs pour un très bon rapport qualité/prix.
Bien proposé en EXCLUSIVITÉ par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3,48% de 305 000€ (prix de vente honoraires exclus)
Soit 315 600€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 315 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 298 242 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 41 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 192 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 129 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 22
- Nb. de vues uniques : 22
- Nb. de clics : 0
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