Vente Maison 369 900 € Cholet (49300)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 605 €/m²
NC
NC
03/12/2023
11/05/2024
5 mois
10480863
3
2 605 €/m²
NC
NC
Maison plain pied neuve de 142 m²
???? Splendide maison individuelle à Cholet (49300), nichée dans le paisible quartier de La Choletière. Ce magnifique bien immobilier plain-pied, est proposé à 369900€.
3 confortables chambres dont 1️parentale agrémentent cet élégant logis, qui propose 5 pièces lumineuses et spacieuses offrant tout le confort et la convivialité dont vous rêvez. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste séjour, pour des moments de partage inoubliables.???? Le revêtement de sol principal est en carrelage, ajoutant une touche d'élégance sous vos pieds.
Vous bénéficierez d'un jardin privatif ???? et d'une terrasse entièrement carrelé côté sud-ouest, idéal pour des moments de détente au soleil. Un deuxième espace extérieur sera disponible orienté à l'est. L’emplacement est ce qui rend cette maison vraiment spéciale. Vous êtes à proximité des bus ????, des commerces ????, des écoles ????, du collège et du lycée. De plus, la sortie d'autoroute est juste à quelques pas, facilitant ainsi tous vos déplacements. La maison sera couverte par une toiture en tuile qui protège efficacement votre maison des éléments ???? et fini par un sol extérieur enrobé et carrelé. Enfin, cette propriété offre un garage intégré avec porte automatique pour un confort optimal ???? et un portail automatisé assurant votre tranquillité au quotidien !
Découvrez sans plus tarder votre futur chez-vous à Cholet ! ????
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 556 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 40 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 857 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 129 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008