Vente Maison 312 000 € Cholet (49300)
- 142 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 196 €/m²
670 m²
NC
19/03/2024
28/04/2024
1 mois
12879333
3
2 196 €/m²
670 m²
NC
Maison cholet (49)
PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET Située à seulement 2 minutes de Cholet, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Avec ses 3 chambres de plain-pied, elle convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité.
Caractéristiques :
- 3 chambres de plain-pied
- Cuisine indépendante aménagée et équipée
- Salle d'eau récente
- Salon-séjour lumineux de 36m2
- Grande mezzanine de 30m2 offrant de multiples possibilités d'aménagement
- Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et écologique
- Ouvertures récentes - Ballon d'eau chaude datant de 2023
- Spacieux garage de 40m2
Agréable terrain clos pour profiter en toute tranquillité de l'extérieur.
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer tout en restant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété exceptionnelle, contactez PAULINE LUCAS au 06 74 87 55 72 / pauline.lucas@keymex.fr
Numéro 2021AC00090 RSAC Angers
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 29 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 312 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 294 840 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 120 € et son prix moyen au m² est de 2 205 €/m².
L'écart de prix est de 124 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 349 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 968 €/m², et la plus chère, qui est de 2 968 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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