Vente Maison 340 000 € Cholet (49300)
- 142 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 394 €/m²
1 372 m²
NC
217
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13024948
3
2 394 €/m²
1 372 m²
NC
Maison 6 pièce(s) 142m2
A Cholet dans un cadre paisible, cette ancienne ferme du 18ème siècle vous séduira par son charme et ces beaux espaces.
Vous découvrirez une cuisine et son arrière-cuisine avec une lingerie attenante, le salon vous charmera de par ces murs en pierres et sa cheminée qui offre une ambiance cosy.
3 chambres très spacieuses, un bureau ainsi qu'une salle d'eau.
Profitez également de deux caves pouvant être utilisées comme atelier et lieux de stockage. Une jolie grange aménagée de 40m2 complète ce bien atypique.
Le jardin paysagé de plus de 700m2 est un vrai plus...
N'attendez plus!!!Venez la visiter...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 274 592 € et son prix moyen au m² est de 2 079 €/m².
L'écart de prix est de 119 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 344 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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