Vente Maison 332 000 € Cholet (49300)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 274 €/m²
161 m²
NC
ABD-0018159
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
12779087
4
2 274 €/m²
161 m²
NC
Maison de charme hyper centre ville
Cette MAISON de CARACTERE nichée en plein centre ville est un vrai petit bijou. La qualité de sa rénovation alliée à sa décoration cosy en font un bien unique qui ne manquera pas de vous séduire. L'entrée distribue un séjour-salon sur parquet, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un WC. Les étages sont partagés par quatre chambres, deux pièces d'eau, un WC et un grenier. Une cave cimentée complète le tout. Aux beaux jours, vous aurez le choix entre un patio intimiste avec terrasse ou un jardin d'agrément. CHARME, ELEGANCE, CONFORT DE VIE sont les maitres-mots pour caractériser cette maison qui mérite une visite.
Bien proposé EN EXCLUSIVITE par Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD 06 58 54 41 03 .
Honoraires 3.75% de 320 000€(prix de vente honoraires exclus)
Soit 332 000€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ”.
Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de ANGERS sous le n°521 308 270
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 332 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 313 740 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 277 866 € et son prix moyen au m² est de 2 126 €/m².
L'écart de prix est de 133 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
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