Vente Maison 289 000 € Cholet (49300)
- 147 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 966 €/m²
472 m²
NC
136388
11/07/2023
16/05/2024
10 mois
6092309
4
1 966 €/m²
472 m²
NC
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Maison à cholet, 49300 - 7 pièces 147m²
Maxime DURAND - megAgence ! Située à CHOLET, au CALME, proche de toutes commodités (écoles, gare, commerces de proximité...), JOLIE MAISON à étage d'une surface habitable de 147 m2, édifiée sur un terrain d'environ 470 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 42 m2 donnant sur une jolie terrasse en bois et d'un AGRÉABLE JARDIN, une CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, une lingerie et une salle de jeux de 12 m2. A l'étage vous profiterez, d'un palier, d'une SALLE DE BAINS, d'un WC, d'une SUITE PARENTALE de 23.40 m2 avec DRESSING, ainsi que trois chambres de 12.00 m2, 11.50 m2, et 11.90 m2. Vous trouverez également un préau pour garer vos véhicules avec portail électrique à l’extérieur. Chaudière au gaz, ouvertures en double vitrage avec volets roulants électriques. Fibre optique. Taxe foncière 1770 €. MAISON COUP DE CŒUR !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Maxime DURAND, Tél. : 0631948624, E-mail : maxime.durand@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 878 552 199
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 005 € et son prix moyen au m² est de 2 126 €/m².
L'écart de prix est de 133 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 352 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 26
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