Vente Maison 275 000 € Cholet (49300)
- 148 m²
- 8 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 858 €/m²
2 201 m²
NC
ID160107
30/04/2024
18/05/2024
21 jour
13080553
6
1 858 €/m²
2 201 m²
NC
Vente maison réf. hortensia
MAZIERES EN MAUGES - Ref : Hortensia - Aux portes de Cholet dans le calme de la campagne - maison d'environ 148 m2 comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres (possibilité d'en rassembler deux pour faire une suite parentale) - salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres supplémentaires - wc et grande salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol total avec garage - cave - atelier et lingerie. Ne tardez plus - venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes édifiée sur une parcelle arborée de 2201 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 3.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 265000 Euros - Mandat 003311) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2900 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MAZIERES EN MAUGES - Ref : Hortensia - Aux portes de Cholet dans le calme de la campagne - maison d'environ 148 m2 comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit offre 3 chambres (possibilité d'en rassembler deux pour faire une suite parentale) - salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres supplémentaires - wc et grande salle de bains avec douche et baignoire. Sous-sol total avec garage - cave - atelier et lingerie. Ne tardez plus - venez découvrir cette maison familiale aux beaux volumes édifiée sur une parcelle arborée de 2201 m2. - Mentions légales : Proposé à la vente à 275000 Euros (Dont 3.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 265000 Euros - Mandat 003311) - Classe-Energie D : 220 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2090 et 2900 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 34 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 273 567 € et son prix moyen au m² est de 2 126 €/m².
L'écart de prix est de 125 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 219 500 €, et celle la plus chère, qui est de 344 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 182 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 182 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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