Vente Maison 190 000 € Cholet (49300)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
1 447 €/m²
NC
NC
08/03/2023
02/05/2024
13 mois
3638832
NC
1 447 €/m²
NC
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Maison familiale
Maison de 6 pièces et 150m², construite sur une parcelle de 851m², idéalement située à 15 minutes de CHOLET dans la commune de Jubaudiere. Nichée dans un quartier calme et accessible, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, crèche, accès rapide aux 4 voies de Cholet/Nantes, etc.), cette maison offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une agréable pièce à vivre de 40m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 23m², une grande chambre de 16m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie de 7m². À l'étage, deux grandes chambres de 21m² et 24m², une salle d'eau avec WC intégré. La maison dispose également d'une belle terrasse et d'un magnifique jardin arboré. Trois garages pour le stationnement sont également disponibles. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés et une chaudière électrique (ballon d'eau chaude de 300 litres neuf). Les ouvertures sont en double vitrage PVC. Une partie du terrain est également constructible, offrant ainsi de nombreuses possibilités. L'environnement est calme et le secteur est privilégié. Les propriétaires, actuellement en déménagement, mettent leur maison à disposition immédiatement. L'électricité a été refaite, avec un tableau électrique neuf. N'hésitez pas à venir visiter cette maison sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 190 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 178 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 071 € et son prix moyen au m² est de 2 343 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
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