Vente Maison 318 000 € Cholet (49300)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
2 120 €/m²
NC
NC
17/11/2023
18/05/2024
6 mois
9945041
NC
2 120 €/m²
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Maison de ville ancienne de 150m2 à deux pas du théâtre, des jardins du mail et des halles.
Jérôme Babarit vous propose de venir découvrir en exclusivité cette belle maison de ville datant fin XIX idéalement située quartier "Vendée", proche Théâtre. le RDC se compose d'une entrée donnant d'un coté sur un beau salon remanié par un décorateur, de l'autre coté sur une vaste cuisine équipée, la salle à manger lumineuse crée en extension sur le jardin et ouverte sur salon et cuisine permet de réunir intelligemment les trois belles pièces à vivre de ce premier niveau. Le 1er étage accueille la chambre parentale et sa salle d'eau + dressing attenant, une deuxième chambre (ou bureau) , une salle de bain + WC complète ce 1er étage. Le 2ème étage se compose de 2 grandes chambres supplémentaires. Terrasse, jardin avec entrée indépendante et grand garage viennent compléter ce bien immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme BABARIT, Tél. : 0603009934, E-mail : jerome.babarit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 909 941 056
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 50 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 33 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 512 € et son prix moyen au m² est de 2 287 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 508 €/m², et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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