Vente Maison 436 000 € Cholet (49300)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 907 €/m²
1 800 m²
NC
1494450
20/03/2024
17/05/2024
2 mois
12884184
4
2 907 €/m²
1 800 m²
NC
Maison 7 pièces de 150 m² à cholet (49300)
iad France - Claude Georges vous propose : CHOLET A seulement quelques minutes de centre-ville et des commerces Cette belle maison de style comprend 150 m2 environ sur une belle parcelle de 1800 m2 environ dans un environnement paisible cette maison d'habitation saura vous plaire par ses surfaces. Au R.D.C., L'entrée majestueuse rejoint la grande pièce de vie avec sa cheminée, exposée plein sud . Dans sa continuité, vous trouverez la cuisine aménagée, équipée donnant sur le jardin, un dégagement dessert, une chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage se compose de trois chambres, une grande salle de bain. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec sa piscine chauffée. Son grand garage VENEZ VITE LA VISITER, ELLE VOUS TEND LES BRAS....
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Georges EI (ID 7259), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 398251009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 966 € et son prix moyen au m² est de 2 287 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 508 €/m², et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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