Vente Maison 289 000 € Cholet (49300)
- 150 m²
- 8 Pièce(s)
1 927 €/m²
NC
NC
15/09/2023
10/05/2024
7 mois
7808409
NC
1 927 €/m²
NC
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Cholet, quartier la gare, charmante maison de 150 m² avec jardin au calme
Située dans un square tranquille, à proximité de toutes les commodités, cette charmante maison de 150 m² est édifiée sur un terrain spacieux de 472 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour votre famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placard, un WC séparé, et une superbe pièce de vie lumineuse d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une agréable terrasse en bois et un jardin sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte est aménagée et équipée pour répondre à tous vos besoins. Vous découvrirez également une buanderie pratique ainsi qu'une salle de jeux de 12 m², parfaite pour divertir vos proches. À l'étage, un palier dessert une suite parentale spacieuse de 24 m² avec son dressing privé, ainsi que trois autres chambres de 12 m² chacune. Vous apprécierez la vaste salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. L'extérieur est également bien pensé, avec un préau pour abriter vos véhicules, équipé d'un portail électrique pour plus de sécurité. Les ouvertures de la maison sont en alu double vitrage, et les volets sont électriques. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz. L'orientation de la maison est idéale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison est une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rasim ABDULLAYEV, Tél. : 07 81 82 88 95, E-mail : rasim.abdullayev@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 850 621 970
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 309 865 € et son prix moyen au m² est de 2 287 €/m².
L'écart de prix est de 123 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 246 000 €, et celle la plus chère, qui est de 369 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 508 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 14
- Nb. de vues uniques : 14
- Nb. de clics : 0
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