Vente Maison 349 000 € Cholet (49300)
- 152 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 296 €/m²
NC
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13470775
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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5
2 296 €/m²
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Vente maison 7 pièces, 152.00m², cholet
VOTRE AGENT IMMOBILIER L'ADRESSE A CHOLET propose une Maison - 4 Chambres - Bureau - Jardin - Garage - Dépendance. Il saura vous convaincre de vous offrir cette magnifique maison ancienne restaurée, en Centre-Ville, proche Gare, elle profite d'un bel espace jour, alliant le charme de l'ancien et le moderne, avec une cuisine aménagée et équipée récente, à l'étage découvrez 3 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau récente, au 2e étage la grande chambre parentale est accompagnée de sa salle d'eau. Garage avec lingerie au rez de chaussée, cave en sous-sol, jardin avec dépendance. Le tout à quelques pas des commerces et de la Gare.
Référence 2853
DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 32 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 306 966 € et son prix moyen au m² est de 2 287 €/m².
L'écart de prix est de 112 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 365 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 508 €/m², et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
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