Vente Maison 436 000 € Cholet (49300)
- 152 m²
- 9 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 868 €/m²
1 806 m²
NC
ID158935
16/03/2024
27/04/2024
1 mois
12870421
3
2 868 €/m²
1 806 m²
NC
Vente maison ref : chêne vert
CHOLET - Ref : Chêne vert. A seulement quelques minutes de centre-ville dans un quartier résidentiel. Cette maison de style longère dévoile environ 152 m2 hab. sur une parcelle de 1800 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme - cette habitation saura vous séduire par ses volumes. La vaste entrée mène sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement - la cuisine ouverte sur le jardin. En plus de ces espaces se trouve un bureau/salle de jeux avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois chambres avec une salle de bain/d'eau. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée. Dépendance et garage de 46 m2. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 420000 Euros - Mandat 003295) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CHOLET - Ref : Chêne vert. A seulement quelques minutes de centre-ville dans un quartier résidentiel. Cette maison de style longère dévoile environ 152 m2 hab. sur une parcelle de 1800 m2. Nichée dans un environnement arboré et calme - cette habitation saura vous séduire par ses volumes. La vaste entrée mène sur la pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée plein sud et offre des volumes agréables. Dans son prolongement - la cuisine ouverte sur le jardin. En plus de ces espaces se trouve un bureau/salle de jeux avec une salle d'eau attenante. L'étage se compose de trois chambres avec une salle de bain/d'eau. La chambre parentale est agrémentée d'un dressing. Jardin entièrement clos et joliment arboré avec piscine chauffée. Dépendance et garage de 46 m2. VOUS SEREZ SOUS LE CHARME. - Mentions légales : Proposé à la vente à 436000 Euros (Dont 3.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 420000 Euros - Mandat 003295) - Classe-Energie D : 157 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1600 et 2230 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 436 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 412 020 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 31 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 317 245 € et son prix moyen au m² est de 2 398 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 500 €, et celle la plus chère, qui est de 365 500 €.
L'écart du prix au m² est de 112 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 508 €/m², et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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