Vente Maison 246 500 € Cholet (49300)
- 153 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 611 €/m²
2 828 m²
NC
1066
17/05/2023
06/05/2024
11 mois
4329573
4
1 611 €/m²
2 828 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Plain-pied 8 pièce(s) 153 m2 habitable sur 2 820 m2 de terrain clos.
A 10 MINS DE CHOLET
Commune de Nuaillé, sur une propriété d'environ 2 820 m2 de terrain clos et arboré.
Joli pavillon de plain-pied comprenant entrée, séjour-salon avec cheminée insert, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, 1 salle de jeux avec point d'eau, salle d'eau, w.c. Garage, préau pour 2 véhicules, 1 serre avec cave. Terrasse sur jardin clos et arboré avec puit. Exposition sud, la maison est reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Travaux à prévoir.
Ce bien vous est présenté en Exclusivité par l'agence Griffon-Choloux Immobilier.
246 500 FAI
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.61% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 246 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 231 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 37 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 308 268 € et son prix moyen au m² est de 2 287 €/m².
L'écart de prix est de 125 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 244 500 €, et celle la plus chère, qui est de 369 900 €.
L'écart du prix au m² est de 2 508 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 508 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 20
- Nb. de vues uniques : 20
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.griffon-choloux-immobilier.com
- 57 Place Travot
- Cholet - 49300