Vente Maison 345 000 € Cholet (49300)
- 155 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 226 €/m²
530 m²
NC
1315
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13021929
5
2 226 €/m²
530 m²
NC
Maison cholet 8 pièce(s) 155 m2
CHOLET
Quartier THALES / GARE
Pavillon plain-pied rénové comprenant salon séjour sur parquet avec cheminée centrale, vaste cuisine équipée, arrière cuisine, 3 chambres, un bureau, salle d'eau, w.c. Au sous-sol, partie chambres d'hôtes/location saisonnière avec accès indépendant comprenant entrée, 2 chambres, salle d'eau, w.c. Garage et chaufferie. Terrasse sur jardin clos. Au calme dans un square. Quartier calme.
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345 000 FAI
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 35 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 071 € et son prix moyen au m² est de 2 343 €/m².
L'écart de prix est de 106 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 253 000 €, et celle la plus chère, qui est de 359 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.griffon-choloux-immobilier.com
- 57 Place Travot
- Cholet - 49300