Vente Maison 284 000 € Cholet (49300)
- 160 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 775 €/m²
NC
NC
142082
06/09/2023
06/05/2024
8 mois
7589302
3
1 775 €/m²
NC
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Maison à cholet, 49300 - 4 pièces 160m²
Baisse de prix pour ce magnifique LOFT !
En PLEIN COEUR de Cholet, proche de toutes commodités à pied, posez vos valises dans ce LOFT AUTHENTIQUE entièrement rénové avec gout et MATERIAUX DE QUALITES. Composé de plusieurs niveaux, on y retrouve au rdc une grande pièce de 17m2 pouvant servir d'ATELIER, BUREAU ou même GARAGE ! Un grand couloir avec rangement dessert sur une buanderie, un wc et une chambre avec sa salle de bain.
Au 1er étage on découvre UNE GRANDE PIECE DE VIE de 65m2 avec CUISINE EQUIPEE HAUT DE GAMME ouverte sur le salon. Vélux électriques, baie double vitrage, viennent illuminer cette pièce authentique "Loft" avec sa hauteur sous plafond et ses poutres métalliques.
Un bel escalier en bois nous emmènent au dernier étage et ses 2 chambres, une de 10m2 avec une MAGNIFIQUE VERRIERE et la seconde de 16m2 avec salle de bain et un WC.
Contactez moi pour plus d'infos et programmer une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Marc BOUCHER, Tél. : 0688862069, E-mail : marc.boucher@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 753 210 426
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 355 037 € et son prix moyen au m² est de 2 340 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 613 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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