Vente Maison 579 500 € Cholet (49300)
- 163 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 555 €/m²
NC
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13474581
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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5
3 555 €/m²
NC
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Vente maison 7 pièces, 163.00m², cholet
VOTRE AGENCE IMMOBILIERE A CHOLET L'ADRESSE propose Pavillon - 163m² - 3 Chambres - Suite parentale - Jardin - Garages - Carport - piscine. Votre Pavillon de Plain-pied contemporain est situé à 15 minutes de Cholet, dans la commune de Toutlemonde en EXCLUSIVITE, c'est un pavillon cossu, entièrement de plain-pied, disposant d'une très belle pièce de jour de plus de 60 m² à laquelle s'ajoutent une cuisine ouverte aménagée et équipée, un bureau, 3 chambres se partagent une salle de bains avec douche, à l'extrémité de la maison une suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche également, remise et cave, un premier garage 2 véhicules, un deuxième garage et un carport, le tout dans un bien sans mitoyenneté avec chauffage aérothermie au sol, clim réversible pour la chambre parentale et poêle à bois dans le séjour, piscine au sel sécurisée, sur un beau terrain arboré.
Référence 58211
DPE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 579 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 550 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 51 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 353 751 € et son prix moyen au m² est de 2 234 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 613 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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