Vente Maison 275 000 € Cholet (49300)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 677 €/m²
1 996 m²
NC
16/02/2024
11/05/2024
2 mois
12727712
3
1 677 €/m²
1 996 m²
NC
Maison cholet (49)
AVEC PAULINE LUCAS KEYMEX IMMOBILIER CHOLET
Charmante maison nichée dans la première couronne de Cholet, où le confort moderne et le cadre champêtre se rencontrent pour créer un véritable havre de paix. Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Vous serez immédiatement séduit par le salon accueillant et la grande salle à manger, parfaits pour recevoir vos proches. La cuisine spacieuse est aménagée et équipée.
Une salle d'eau récente, une buanderie pratique et un garage avec portail motorisé ajoutent une touche de commodité à cette résidence.
Étage : L'étage offre trois chambres, ainsi qu'un vaste espace mezzanine, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs selon vos besoins. Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, ainsi qu'un second WC, complètent cet étage.
Extérieur : Profitez du jardin paisible, agrémenté d'une vue imprenable sur la campagne environnante et orné d'arbres fruitiers qui ajoutent une touche de charme. Une dépendance de 30m2 offre un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou de stockage.
Équipements écologiques : Cette propriété est équipée d'un système d'assainissement autonome et d'un puits pour l'extérieur, vous permettant de vivre en harmonie avec l'environnement. De plus, des panneaux photovoltaïques génèrent un revenu estimé entre 1500€ et 2000€, une belle opportunité d'investissement dans les énergies renouvelables.
Cette maison offre une combinaison parfaite de confort moderne et de tranquillité rurale.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 50 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 23 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 346 066 € et son prix moyen au m² est de 2 340 €/m².
L'écart de prix est de 189 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 500 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 613 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0