Vente Maison 399 500 € Cholet (49300)
- 164 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 436 €/m²
14 112 m²
NC
133292
15/06/2023
05/05/2024
10 mois
5193199
3
2 436 €/m²
14 112 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à cholet, 49300 - 6 pièces 164m²
A la recherche de beaux volumes et de grands espaces ?
Située à Cholet proche parc de Moine, 10 minutes de Thales CHOLET et 5 kms de l'axe Nantes-Bressuire, Fabien Micheneau vous présente cette somptueuse maison de campagne de 164 m² (possibilité plus).
Elle est composée au Rdc d'une grande entrée ouvrant sur une magnifique salle de séjour ( 60 m² ) poutres apparentes, cheminée le tout baignée de lumière, une cuisine avec arrière cuisine ( 37 m²) donnant accès à une vaste terrasse.
Toujours au Rdc on découvre 3 jolies chambres avec placards, une salle de bain et deux wc.
En mezzanine, une grande pièce de 50 m² est disponible pour créer chambres et bureaux (non comptabilisé dans la surface habitable). Au sous-sol, une grande buanderie et une cave.
A l'extérieur on retrouve un préau ainsi qu'un garage, le tout sur un magnifique parc joliment arboré de plus 14 000 m² et contenant deux étangs. Nombreux stationnement possible.
Idéal pour un cheval et autres animaux !!
Cette maison est équipée d'un chauffage par géothermie et d'un puits !
Contactez moi vite ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU, Tél. : 0662360504, E-mail : fabien.micheneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 855 886
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 77 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 528 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 47 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 354 633 € et son prix moyen au m² est de 2 340 €/m².
L'écart de prix est de 179 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 260 000 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 613 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 613 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 28
- Nb. de vues uniques : 28
- Nb. de clics : 0
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