Vente Maison 411 500 € Cholet (49300)
- 168 m²
- 6 Pièce(s)
2 613 €/m²
NC
NC
21/01/2023
02/05/2024
15 mois
3480110
NC
2 613 €/m²
NC
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Maison de ville 168m2
Entre le centre-ville, les halles, et les grands axes, venez découvrir cette maison de caractère qui totalise 168m2 habitables, dans un environnement calme… Le terrain de plus de 500m², très agréable et entièrement clôturé, orienté Sud-Est, profite d'un ensoleillement toute la journée. La pièce de vie de 67m², lumineuse et avec beaucoup de volume, avec sa cuisine tout équipée, est parfaite pour y passer de bons moments en famille et entre amis. Vous trouverez attenant à cette pièce une agréable véranda de 27m2 qui donne sur le jardin, et un espace bureau de 11m2 idéals pour le télétravail. Au rez-de-chaussée vous trouverez également la chambre parentale de 18m2 avec son dressing, la salle de bain parentale, et les WC. À l'étage, 3 belles chambres de 10, 14 et 15m², une Salle de bain de plus de 10m2 avec des WC, idéal pour une fratrie, et/ou recevoir vos invités. Au sous-sol, le grand garage de 28m² avec portail motorisé et une buanderie viennent compléter le bien. La totalité de la maison est fraichement rénovée avec beaucoup de goût et de détails ! En bref, venez poser vos valises dans cette sublime demeure familiale et profitez de ses superbes prestations… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 411 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Max BEDOUET, Tél. : 0619678333, E-mail : max.bedouet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 731 141
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 78 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cholet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 411 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 388 868 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 43 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 22 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 362 360 € et son prix moyen au m² est de 2 478 €/m².
L'écart de prix est de 169 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 15
- Nb. de vues uniques : 15
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