Vente Maison 499 200 € Cholet (49300)
- 169 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 954 €/m²
NC
NC
19/01/2024
29/04/2024
3 mois
12017669
5
2 954 €/m²
NC
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Cholet belle contemporaine 169m2, 5 chambres
NOUVEAU MANDAT !! À CHOLET, COUP DE COEUR pour cette charmante MAISON CONTEMPORAINE de 169m2 de 5 CHAMBRES, au calme absolu, à l'abri des regards, dans un cadre de vie exceptionnel, proche de la nature et de toutes les commodités. Vous serez séduits par les beaux volumes et la qualité des prestations. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un très bel ESPACE DE VIE LUMINEUX salon séjour et cuisine ouverte et aménagée, avec de GRANDES BAIES. Vous trouverez également de plain pied une SUITE PARENTALE de plus de 30m2, une seconde chambre, une salle de bain et WC. L'étage dessert 3 CHAMBRES SUPPLEMENTAIRES, une salle de bain et des WC. GRAND GARAGE de plus de 50 m2, agréable jardin CLOS. RARE SUR LE SECTEUR. Au plaisir de vous faire découvrir cette MAISON HAUT DE GAMME au charme certain.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cholet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cholet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 499 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 471 744 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 44 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Cholet (49300), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 357 316 € et son prix moyen au m² est de 2 478 €/m².
L'écart de prix est de 176 251 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 749 €, et celle la plus chère, qui est de 439 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 620 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 620 €/m².
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008